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深圳房贷利率

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深圳房贷利率最新消息来啦，深圳本地宝为大家推荐深圳房贷利率最新政策、深圳房贷利率上升/下调消息、深圳首套房、二套房房贷利率，深圳房贷基点，深圳房贷计算公式，供大家参考。
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    最新消息
    LPR年内首降 1年期和5年期利率均下调10个基点

    中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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    房贷利率 首套房 二套房 存量房贷利率
    商业贷款利率

    LPR-45BP=3.50%-0.45%=3.05%（5年期以上）
    公积金贷款利率

    5年以上2.6%，5年(含)以下2.1%
    商业贷款利率

    LPR-5BP=3.50%-0.05%=3.45%（5年期以上）
    公积金贷款利率

    5年以上3.075%，5年(含)以下2.525%
    调整时间

    2024年10月25日起
    调整后利率

    首套LPR-30BP，二套LPR-5BP
    查询方式

    各贷款银行APP或者银行客服可查询
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    认房不认贷 房贷计算公式
    深圳认房不认贷政策自2023年8月31日起施行

    居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在深圳市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
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    贷款计算器入口

    温馨提示：商业贷款转公积金贷款的测算仅仅基于原贷款剩余本金、剩余期限、还款方式与公积金贷款可贷金额、可贷期限以及还款方式保持一致的情况下进行的，测算结果仅供参考。具体公积金可贷金额、可贷期限、还款方式可以与原贷款不同、最终结果以正式审批为准。
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    首套房贷利率下限
    2024.5.29-至今

    LPR-45BP
    2023.9.29-2024.5.28

    LPR-10BP
    2022.5.15-2023.9.28

    LPR+30BP
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