【导语】：深圳住宅装修改造物品和材料购置补贴分为分为“深装易”平台申请购后补贴和线上网店线下门店“即买即享”两类形式，申请人可以根据自己情况选择，补贴介绍见正文。
结合实际情况以及市住房建设局最新印发的《深圳市住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引》，对2024年10月22日印发的《宝安区住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引》进行全面优化升级。
一、补贴形式及标准
本次补贴分为“深装易”平台申请购后补贴和线上网店线下门店“即买即享”两类形式。
（一）“深装易”平台申请购后补贴
在我市已办理不动产权登记，或已办理买卖合同网签备案且已竣工交付的合法住宅的产权人（仅限自然人，以下简称“产权人”），产权人与装饰装修公司签订合同，开展住宅装修，可申请以下其中一种补贴：
1.全屋装修补贴。产权人进行全屋整体装修的，按照合同总价款的20%给予一次性补贴，单个产权人最高不超过3万元。其中，家装物品和材料总购置价应不低于合同总价款的60%，若未达到60%的，按照家装物品和材料总购置价的20%给予补贴。
2.住宅局部装修改造补贴。产权人进行住宅局部装修改造的，按照购买家装物品和材料总购置价的20%给予一次性补贴，单个产权人累计补贴最高不超过2万元。
3.零星装修改造补贴。产权人进行住宅微改造、微提升性质的零星装修改造的，按照购买家装物品和材料总购置价的20%给予一次性补贴，单个产权人累计补贴最高不超过2万元。（2024年11月28日后截止申报零星补贴，零星补贴已升级为“即买即享”补贴形式）
（二）线上网店线下门店“即买即享”补贴
个人消费者可选择以下任意一种补贴方式：
1.线上网店：个人消费者在参与活动的电商平台（京东/天猫/抖音）实名领取补贴资格券，通过电商平台在参与本次活动的企业购置指定补贴品类的产品。
2.线下门店：个人消费者在中国银联“云闪付”平台实名领取补贴资格券，到参与活动的线下家装门店领券并购置指定补贴品类的产品。
补贴标准按照补贴范围内的产品销售价格的15%进行核减，购买1级及以上能效或者水效标准的物品，额外再给予产品销售价格5%的补贴核减，每名消费者累计补贴金额不超过2万元。上述产品销售价格以销售发票含税价格为准。
家装物品和材料品类清单详见附件1。
二、活动周期
自2024年7月24日至2024年12月31日（以实际执行为准）。受预算总额控制，先到先得，用完即止。补贴资金使用完毕，深圳市住房和建设局将及时发布公告终止活动。若补贴活动终止公告发出前提交的补贴申请总金额超过补贴资金预算总金额，以申报审核通过时间的先后顺序确定补贴对象。
三、实施流程
（一）“深装易”平台申报流程
1.上传资料到“深装易”平台。产权人应在“深装易”平台诚信填报产权人姓名、住宅信息、申报金额等信息，上传装修公司等开具的在深含税发票、购买家装物品和材料的销售发票、照片等佐证材料。
2.信息审核。街道办事处对产权人提交的发票、照片等信息进行核验。核验通过后，对拟补贴名单在申请人住宅小区或网站公示1个自然日。
3.补贴发放。在公示期间，未收到问题反映或有问题反映经核查不影响补贴申请的，区住房和建设局按各街道拟补贴名单，将补贴资金发放至产权人的个人银行账户。
（二）线上网店线下门店“即买即享”流程
1.线上网店：消费者可选择参与深圳市家装补贴活动的电商平台领取补贴资格，通过该电商平台在参与本次活动的企业购置指定补贴品类的产品。消费者可在领取资格的电商平台查看资格有效期，逾期未开始使用，则可重新领取，每位消费者最多可重领1次；消费者在使用资格前解绑资格，解绑后可继续在其他平台重新领取资格；消费者一旦使用，补贴额度在有效期内未使用完，超过有效期后或活动结束后，则资格失效，并且不可重新参与领取。（参与补贴活动的首批平台：京东、天猫、抖音）
2.线下门店：通过中国银联“云闪付”APP 实名领取补贴资格券，使用银联卡刷卡/插卡、云闪付APP付款码、银联卡线下手机PAY等方式在符合条件的销售企业线下门店的专用终端上完成支付，即可享受优惠。每位消费者领取的补贴资格自领取后当天有效，同一位消费者在活动期间如补贴额度未用尽可重复领取使用。（家居/家具建材卖场企业及销售企业名单待市住房建设局公布，请关注“深圳市住房和建设局”微信公众号）
参与活动的电商平台、企业先行垫付补贴资金，制定销售信息台账，按程序向区住房和建设局申请补贴资金。区住房和建设局对申请进行审核及资金拨付，采用预拨付方式向企业拨付资金，同步提高审核频次和效率。
市住房和建设局委托第三方对参与活动的消费者信息、平台交易记录、产品发票信息、产品订单信息等进行专项审计。
四、注意事项
（一）在活动期间，每位申请人只能选择“深装易”平台申请购后补贴和线上线下家装门店“即买即享”两种补贴形式中的一种。选择“即买即享”的，线上或线下模式择一申请，不可在不同电商平台重复享受补贴。申请人在“深装易”平台填报了资料，未正式提交之前，可按需重新选择“即买即享”形式。
（二）为保障政策有序衔接，活动期间在“深装易”平台已提交申请，尚未完成审核的，将预留补贴资金。在2024年11月28日前，产权人在“深装易”平台提交零星装修改造补贴申请的，按照原指引中零星装修改造补贴的要求审核和发放补贴，家装物品和材料产品清单适用本实施指引的产品清单，补贴金额由单个产权人累计补贴最高不超过1万元调整至2万元。
例：申请人于7月24日及之后购买了一批家装物品，开具了4万元发票。在2024年10月22日至2024年11月28日期间，可在“深装易”平台上传产权证明、发票、消费凭证、支付凭证、照片，获得8000元补贴。
（三）前文所述“合法住宅”包括商品住房、政策性住房、拆迁安置房、商务公寓等。
（四）家装物品和材料清单不包含家电（如冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机、厨卫电器等）。
（五）装饰装修公司对小散工程承担安全生产主体责任，应当严格按照国家法律、法规及相关技术标准、规范开展小散工程活动，确保施工作业安全。
（六）产权人提交的发票需包含家装物品、材料销售发票、装饰装修公司施工（服务）发票。发票应为深圳市范围内的正规发票，包括电子发票（普通发票）、增值税普通发票、增值税电子普通发票、增值税普通发票（卷票）等，发票上需能列明商品的详细信息。发票开具时间应在2024年7月24日至2024年12月31日期间。已通过“即买即享”形式获取的发票不能用于“深装易”平台申报。
附件：
3．附件3.线上线下家装门店“即买即享”补贴流程指引.docx
8．附件8.住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引问答手册.doc
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