深圳安居同乐馨苑可售人才房申请指南2023- 深圳本地宝

【导语】：安居同乐馨苑本次配售房源共199套，其中：两房户型161套，建筑面积约69平方米;三房户型38套，建筑面积约87平方米，认购时间为2023年2月28日12:00至2023年3月9日24:00，有认购意向的申请人记得及时申请哦！

　　一、安居同乐馨苑项目信息

　　安居同乐馨苑位于深圳市南山区中山园路199号，开发建设单位为深圳市南山人才安居有限公司，建设监管单位为南山区住房和建设局。

　　本次配售房源共199套，其中：两房户型161套，建筑面积约69平方米;三房户型38套，建筑面积约87平方米。

　　配售均价为46200元/平方米(按建筑面积计算，毛坯价格)。本次配售房源室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2024年6月1日。

　　1.安居同乐馨苑住房房源价格表（两房户型）.xlsx

　　2.安居同乐馨苑住房房源价格表（三房户型）.xlsx

　　3.安居同乐馨苑售房说明书.pdf

　　二、认购申请条件

　　认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列：

　　(一)第一队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍(申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制)，申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

　　(二)第二队列：申请人具有本市户籍，在本市缴纳社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

　　申请家庭所在队列按照认购截止日(含当日，下同)的户籍、社保、年龄情况确定。

　　申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：

　　(一)申请人具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)，或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才(含领军人才、海外高层次人才)；

　　(二)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；

　　(三)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

　　申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。

　　投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

　　三、认购申请时间

　　线上申请认购时间为：2023年2月28日12:00至2023年3月9日24:00。认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局网站进行变更，逾期不予变更。

　　认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申。

　　四、认购申请流程

　　申请人进入深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）—面向人才配售住房申请(“住房保障个人服务窗口”上方)填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码(高层次人才除外)。