深圳坪山恒大成一期花园公租房房源情况- 深圳本地宝

【导语】：恒大成一期花园公共住房项目位于深圳市坪山区坪山街道龙坪路与规划松坪路交汇处东南侧，位于2栋和3栋，合计342套房源，其中两房38套（建筑面积约75㎡）、三房304套（建筑面积约85㎡），预计交付使用时间为2022年8月底。

恒大成一期花园公共住房项目温馨提示

一、地址位置

恒大成一期花园公共住房项目位于深圳市坪山区坪山街道龙坪路与规划松坪路交汇处东南侧，位于2栋和3栋，合计342套房源，其中两房38套（建筑面积约75㎡）、三房304套（建筑面积约85㎡），预计交付使用时间为2022年8月底。

二、小区总体规划指标

恒大成一期花园小区总用地面积40435.06平方米，建筑面积228350平方米，其中1栋、5栋为回迁房，2栋、3栋为公共住房，4栋、6栋、7栋为商品房，8栋为幼儿园，配建有文化活动室、社区警务室、邮政所、社区健康服务中心等。

三、周边环境

恒大成一期花园小区北面临近龙坪路，东南侧临近学校项目，沿龙坪路有正山甲项目及佳华领悦广场项目、六联村地铁站等在建项目，可能产生但不限于噪音、振动、烟尘、尾气等影响。

四、周边交通

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（一）项目附近暂无地铁直达，可通过公交接驳到坪山高铁站。周边各站点的公交线路信息可登录深圳市交通运输局官方网站查询。
（二）项目周边主要现状道路包括城市主干路和城市支路等两个等级道路，其中，城市主干路：龙坪路、深汕路、坪山大道、东纵路、金牛西路、兰竹西路等；城市支路：荷康路等。
（三）项目涉及在建地铁16号线文化中心站，文化中心站位于深汕公路与东纵路交叉口，距离约300米

五、学区教育信息

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本项目所属学区、公办学校及公办幼儿园学位申请政策以坪山区教育局当年发布的公告为准。本项目所属学区内公办学校和公办幼儿园学位紧张，申请学位按规定积分排队录取，但不能确保本项目承租人子女就读。如申请学位根据积分排位情况未被录取，须服从坪山区关于学区划分及招生政策有关安排，同意并接受学位调剂。

六、周边商业

恒大成一期花园小区配有商业约3万平方米，目前暂未开业；附近1公里范围内有天虹商场，目前暂未开业。

七、项目配套设施设备

（一）文化活动室1500平方米，位于6栋01层、6栋A02层、4栋A02层。
（二）社区警务室50平方米，位于7栋01层；
（三）邮政所100平方米，位于7栋01层；
（四）社区健康服务中心1000平方米（位于1栋01层、1栋A01层）。
目前均在建设中，具体运营时间以相关部门通知为准。

八、项目停车规划

恒大成一期花园小区总停车位2210个（其中地上停车位40个，地下停车位2170个）。具体收费标准待相关主管部门批准后再行公布。

九、物业管理费

物业管理费标准暂定为3.9元/平方米/月（最终以相关主管部门批复为准）。

十、室内基本配置

（一）客厅及房间地面铺贴瓷砖，墙面为乳胶漆，配置有窗帘杆或窗帘导轨。
（二）卫生间地面铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖，配置有玻璃镜柜、浴帘杆、龙头、洗手台、淋浴龙头及花洒、手纸盒、坐便器、挂衣钩、排气扇等。
（三）厨房地面铺贴防滑砖、墙面铺贴瓷砖。配备洗菜盆及龙头、燃气灶、油烟机。
（四）阳台地面铺贴防滑砖、配置有水龙头、晾衣架、灯具等。

十一、其他提醒事项

（一）公共住房原则上不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：改变建筑结构形式和功能布局、改变或影响建筑外立面、改接燃气管道或强电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗及加装入户防盗门等。
（二）燃气管道施工中，完成施工后住户初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请开通后方可使用。本项目禁止使用瓶装燃气。
（三）购买家具家电前，建议预先测量门洞尺寸，并测量摆放位置，以避免无法搬进。

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