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深圳首套房契税税率要多少
2020-08-13 11:23【我要纠错】

【导语】:深圳首套房契税税率要多少?哪些情况可以免征契税?快来看看吧!

  深圳首套房契税税率要多少?

  1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;

  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。

  哪些情况可以免征契税?属于以下情形之一即可免征契税:

  (1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

  (2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

  (3)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

  (4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

  (5)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

  (6)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

  根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。

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