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好消息!莲塘将要大变之最新重大规划!

莲塘本地宝

小伙伴们

之前看过的信息

重磅!莲塘将要大变啦!

看了的人都知道

莲塘的发展会越来越好了

接下来

还有一个重大好消息



根据罗湖区城市更新局的最新消息,罗湖区莲塘街道东海莲塘汇(富宝化纤厂)城市更新单元规划经区城市更新工作领导小组会审议通过,正式公示,改造方向和之前的规划草案基本一致,为纯住宅项目和一所小学配套

项目位置在哪里?


富宝化纤厂更新单元项目位于罗湖区莲塘街道北部,毗邻风景优美的仙湖植物园和仙桐体育公园。项目四周临路:城市主干路畔山路、城市次干路莲十路,分别从更新单元的东侧和北侧经过;城市支路益清路、香远路,分别从更新单元的南侧和西侧经过。并且离规划地铁8号线的莲塘站比较近。


(项目位置)

图中红色区域为项目位置


之前发布过的莲塘片区规划效果图

看起来是不是更有感觉些

项目面积有多大?


项目被列入《2010年深圳市城市更新单元规划计划第一批计划》,之前的草案公示内容大致是:用地面积为42396.0平方米,拆除用地范围面积为42396.0平方米,开发建设用地面积为20000平方米,计容积率建筑面积为166130平方米,其中住宅162930平方米(包括保障性住房26720平方米),公共配套设施3200平方米(公配部分包括一所小学)。



此次仅公示了项目地块控制指标:二类居住用地20000平米,教育设施用地12174.3平米。对比规划草案内容,没有了经济技术指标,住宅容积率8.3,计容建面166130平方米和之前保持一致。但是我们看到明显增大的教育用地面积,而保障性住房的配建已经没有明确的内容。


项目进展如何?


富宝化纤厂改造项目已列入市第二批旧工业区升级改造试点,去年11月月初的时候罗湖区相关部门还组织了相关协调会,听取了海龙建筑制品有限公司H405-0033地块城市更新单元规划修改、罗湖区莲塘街道东海莲塘汇(富宝化纤厂)更新单元规划、物资集团笋岗34789仓库综合整治实施方案、蔡屋围城市更新统筹片区地下道路可实施性研究四个项目的汇报。现在富宝项目更新规划公示,预示着这个旧工业区项目的改造升级即将进入实施阶段。


(图片来源:罗湖区电子政务网)

莲塘未来发展可好啦!




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