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南山区南山小学拆除重建项目规划设计条件变更
2022-09-21 16:09【我要纠错】

【导语】:南山小学是深圳南山区的一所公立小学,目前正进行拆除重建,其中项目的规划设计有变化,具体详见正文。

  南山小学拆除重建项目规划设计条件变更

  2022年9月17日,深圳市规划和自然资源局南山管理局发布通告称,南山小学项目拆除重建涉及用地面积及规划设计条件变更。

  变更后,用地性质由“小学”调整为“教育设施用地”。

  南山区南山小学拆除重建项目规划设计条件变更

   ▲深圳市规划和自然资源局南山管理局官网截图

  南山小学项目拆除重建

  地址:南山小学位于南山街道桂庙路与前海路交会处东南侧。

  南山区南山小学拆除重建项目规划设计条件变更

  南山区南山小学拆除重建项目规划设计条件变更

  变更内容

  (一)用地面积:由“9323平方米”调整为“10104.57平方米”。

  (二)用地性质:由“小学”调整为“教育设施用地”。

  (三)建筑容积率:由“≤0.79”调整为“≤2.27”。

  (四)建筑面积

  1、 规定建筑面积由“7340平方米”调整为“22895平方米”。

  2、 分项建筑面积:由“教学楼5940平方米,宿舍931平方米,食堂469平方米”调整为“教学及辅助用房20478平方米、办公用房2417平方米”。

  (五)建筑覆盖率:由“≤23%”调整为“≤74%”。

  (六)建筑高度或层数:由“4层”调整为“≤24米”。

  通告显示,拆除重建后,南山小学办学规模为36班小学,主要教学用房设置在4层及以下。2018年秋,因原址上的南山小学拆除重建,南山小学目前已搬迁至南光路106号。

  南山区南山小学拆除重建项目规划设计条件变更

  ▲南山小学现址

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