【导语】：3月份新房价格上涨的一线城市中，上海、广州新房环比上涨0.3%，深圳上涨0.2%，北京持平，改善性需求稳步释放，市场韧性凸显。
2026年4月16日，国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格数据，释放明确积极信号：四大一线城市房价率先实现全面反弹，彻底打破此前持续下行的市场格局，成为全国楼市逐步企稳回升的核心风向标。
来源：https://www.stats.gov.cn/sj/zxfbhjd/202604/t20260416_1963320.html
3月份，70城新房价格环比下跌0.2%，跌幅较2月收窄0.1个百分点，且已连续两个月收窄。其中，一线城市新房价格环比由2月持平转为上涨0.2%；二三线城市新房价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅与2月相同。
新房价格环比上涨的14个城市，覆盖一线、二线重点城市及部分地级市。一线城市中，上海、广州新房环比上涨0.3%，深圳上涨0.2%，北京持平，改善性需求稳步释放，市场韧性凸显。
二线城市中，大连、宁波、杭州、合肥、银川上涨0.2%，青岛上涨0.1%。作为区域楼市风向标，上涨城市数量增加意味着政策效应正逐步传导。
三线城市呈单点突破态势，吉林、宜昌上涨0.2%，牡丹江、惠州、烟台上涨0.1%，多数城市仍处于价格筑底阶段，区域分化明显。
3月，70城二手房价环比下跌0.2%，跌幅连续3个月收窄。其中，一线城市二手房价由2月下跌0.1%转为上涨0.4%；二、三线城市环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个、0.1个百分点。
二手房价格上涨城市增至13个，市场从点状式复苏向全面复苏过渡。
一线城市二手房价格全面上涨，北京、上海、深圳、广州依次上涨0.6%、0.4%、0.4%、0.2%。二线城市中，合肥、南京上涨0.2%，沈阳、厦门、济南、海口、重庆上涨0.1%。三线城市中，徐州上涨0.3%，无锡上涨0.2%。
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