上周深圳二手房量跌价涨 均价4万/平无人买

【导语】: 上周,深圳二手房出现量跌价涨的情况,二手房均价4万/平无人买,预计二手房市场将继续下滑。

  据深圳中介机构统计数据显示,上周深圳二手房成交呈现量跌价涨的态势,共成交了2989套,环比下降8.1%;成交均价为39523元/平方米,环比上涨了4.7%。从成交物业价格来看,4万元/平方米以上的中高物业占比为50%。

上周深圳二手房量跌价涨 均价4万/平无人买

  成交套数:四区跌幅10%以上

  根据中介机构的统计,从各片区成交套数来看,宝安为615套,福田为504套,分别环比下降0.6%,3.3%;龙岗为876套,罗湖为518套,南山为361套,盐田为115套,四区跌幅在10%以上。

  二手房均价4万/平无人买

  从上周成交物业价格来看,单价方面,4万元/平方米以上中高单价物业成交占比为50%,大幅增加15.3%。2万~4万元/平方米物业成交占比缩减。业内人士表示,8月上旬,随着改善房和换房需求的入市,导致了中高单价物业成交比例的增加。

  将继续下滑

  对于二手房市场,该业内人士表示,从二手房成交量持续走跌的情况看,深圳二手房市场将呈现继续下滑态势。

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