2008年1月~3月，深圳住宅平均价格分别为15080.25元/平方米、16314.58元/平方米、13618.42元/平方米，3月房价环比降幅为16.53%，全市大部分楼盘出现不同程度的降价现象。
一方面开发商不断让利，另一方面是置业者继续观望，去年9月以来，深圳楼市便进入交易双方的低潮时期。现在深圳楼市到底是一个什么样的状况呢？房价会在什么位置达到买卖双方的平衡点？
日前，深圳中原物业顾问有限公司二级市场常务副总经理玉家雄在接受《每日经济新闻》专访时表示，后期深圳楼市还在缓慢调整，未来半年内，深圳房价可能还会向下调整10%左右。
“很多人形容2007年深圳的房地产是‘冰火两重天’。以9月为分水岭，前八九个月深圳的楼市简直可以用疯狂来形容，大多数楼盘的价格都上涨了40%-50%，甚至有个别地区的楼盘价格翻了一番。”玉家雄告诉记者，“而去年9月以后，由于政策方面等一些原因，深圳楼市就开始呈现向下走的趋势，其中第四季度的成交量仅为去年高峰期时的30%。”
对于房价未来的走势，玉家雄认为房价还有继续下调的空间。“我们认为在未来半年内，深圳房价可能还会降10%左右。当房价下降到这个水平后，就不会再降了。同时，在经历了这一轮房价从暴涨到调整的过程后，大家对房地产的理性认识越来越深刻，所以下一波的房价回升也不会再出现去年那样的疯涨局面了。”
相关标签：深圳地产 深圳房价 深圳楼盘促销
