关外旧厂房租金小幅回落
据介绍，今年一季度，深圳全市出租屋的租金较去年底平均升幅为3.3%.其中部分地段、部分用途的房屋租金上涨幅度较大，如南山后海片区的写字楼、商铺租金上涨较快，涨幅达10%以上；宝安中心区、宝安大道两边的住宅、商铺及厂房的租金上涨加速，涨幅在8%左右，部分商铺，厂房因前期租金较低，租期较长，合同到期后补涨明显，有的涨幅达15%以上。此外，深大附近的桂庙、福田新洲等地城中村的住宅涨幅也较大。但关外个别地区的旧厂房和较旧的农民房空置率有所上升，租金也有小幅回落。
涨幅关内略高于关外
深圳市出租屋综合管理信息中心表示，从全市总体范围来看，关内涨幅仍然略高于关外；关外地段差异分化加剧，涨势不均衡；小户型住宅和配套功能齐全的新建厂房上涨幅度较大，写字楼、商业次之，仓库及原有旧厂房租价相对比较平稳。
对于租金变化的原因，深圳市出租屋综合管理信息中心分析称，与物价总体水平上涨较快，通货膨胀加剧；国际商务往来日益密切；外来工群体日益庞大的等因素密切相关。此外，深圳一些新开发的社区、广场建设日益成熟后，其写字楼、商铺、住宅的租金上涨变得水到渠成。深圳市出租屋综合管理信息中心强调，从去年四季度开始，大量的村民复工房陆续进入租赁市场，增加了租赁市场的房源，租价也趋于平稳，暂时缓解了租金上涨的压力。
