【导语】：2026年1月大鹏新区帆湾海寓安居房准备公正摇号，摇号对象为本批次住房第二、第三队列终审合格认购申请家庭，摇号时间定于2026年1月14日上午，详细请看正文
根据深圳市住房和建设局于2026年1月13日发布的关于安居型商品房（帆湾海寓）配售公证摇号的通告（住保售〔2025〕047号批次）
终审结果已公布【点击此处查看终审结果】，共有38户终审合格，其中包括第一队列（库内）3户，第二队列（库外）15户，第三队列（库外）20户。现准备开展公正摇号工作，确定选房顺序号，有关事项如下：
一、公证摇号对象
公证摇号对象为本批次住房第二、第三队列终审合格认购申请家庭，包括认购：
两房户型第二队列终审合格认购申请家庭12户【点击此处查看名单】；
两房户型第三队列终审合格认购申请家庭15户【点击此处查看名单】；
三房户型第二队列终审合格认购申请家庭3户【点击此处查看名单】；
三房户型第三队列终审合格认购申请家庭5户【点击此处查看名单】。
二、公证摇号时间
2026年1月14日上午
三、公正摇号地点
广东省深圳市先行公证处（以下简称公证处），地址：深圳市福田区深南大道2007号金地中心11层会议室。
四、公证摇号规则
公证处在公证摇号现场将本次摇号对象的认购编号导入摇号系统，摇号数据为认购编号，摇出的先后顺序即为认购编号对应的选房顺序号。
由公证处进行公证监督。公证处提供公证摇号活动专用电脑，使用经国家认定的第三方机构检测并出具合格检测报告的公证摇号系统，通过摇号确定选房顺序号。
五、公证摇号流程
（一）公证摇号准备工作
1.软件系统准备。公证处使用由公证机构专门定制、经国家认定的第三方机构检测并出具合格检测报告的公证摇号系统。
2.电脑设备准备。公证处准备公证摇号活动专用电脑2台，用于软件系统检测、数据查重校验、现场公证摇号。
3.数据准备与接收工作。本次住房终审合格认购申请家庭名单发布后，深圳市住房保障署向公证处密封报送本次住房公证摇号对象信息光盘，作为本次公证摇号的基础数据。摇号对象的申请人姓名、身份证号码信息将进行脱敏处理。
（二）公证摇号流程
公证摇号活动现场全过程由公证处进行录音、录像并存档备查。
1.公证处工作人员引导、组织有关人员进场、签到。
2.公证处工作人员现场宣读《公证摇号系统、器具使用说明及摇号规则》。
3.公证处工作人员现场展示公证摇号活动专用电脑2台、摇号系统光盘2套、已封存的本次住房终审合格认购申请家庭名单光盘（两房户型第二、第三队列，三房户型第二、第三队列）。
4.开发建设单位工作人员现场宣读本次住房《认购和资格审核情况说明》。
5.开发建设单位工作人员随机选定公证摇号专用电脑，公证处工作人员启封选定的专用电脑，安装摇号系统运行支撑环境，确认断开互联网连接，并请开发建设单位工作人员查看确认。
6.开发建设单位工作人员随机选定摇号系统光盘，公证处工作人员将选定的摇号系统拷贝至选定的专用电脑，并运行摇号系统。
7.开发建设单位工作人员随机选定已封存的两房户型第二队列终审合格认购申请家庭名单光盘，公证处工作人员现场拆封选定的光盘，并将数据导入选定的专用电脑。
8.公证处工作人员现场进行数据查重并展示，确保认购编号不重复。
9.现场确认无重复数据后，公证处工作人员开始摇号排序，根据指令“开始”或“停”，每轮最多产生1000个选房顺序号，摇号结果实时同步在现场大屏幕显示，直至产生两房户型第二队列终审合格认购申请家庭的选房顺序号。
10.两房户型第二队列公证摇号结束后，电脑系统自动生成不可修改的摇号结果（PDF格式），公证处工作人员现场将摇号结果刻录光盘3张，现场密封，并由现场见证监督人员签字确认。
11.按照上述第7-10项步骤，开展两房户型第三队列、三房户型第二队列、三房户型第三队列终审合格认购申请家庭摇号工作，生成摇号结果。
12.公证处工作人员现场封存公证摇号所使用的专用电脑、终审合格认购申请家庭名单光盘、摇号系统光盘和摇号结果光盘，封存至本次住房选房结束日。
13.公证处工作人员现场宣读公证词，本次住房公证摇号结束。
（三）公证摇号结果移交
公证摇号结束后，公证处将摇号结果光盘（5张）现场封存，并于当日移交给深圳市住房保障署。
六、结果发布
本次公证摇号结束后24小时内，公证摇号结果将在深圳市住房和建设局官方网站及公证处微信公众号发布。
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