2026深圳保租房申请流程

　　一、查看配租通告

　　深圳市住房和建设局或各区住建局会在其官网发布保租房配租通告。通告内容包括房源信息(位置、数量、户型、面积等)、配租对象、申请条件、申请时间、申请方式及其他相关事项。您可定期关注深圳市住房和建设局官网(http://zjj.sz.gov.cn/)及各区政府在线网站。（下图为龙华区住建局官网发布的配租公告）

　　二、确认申请资格

　　一般需同时符合以下基础条件：

　　1.申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在深圳拥有自有住房(含住房建设用地)，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

　　2.申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外 。

　　3.申请人按照规定在深圳正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)，但在本市退休的除外 。

　　4.申请人具备深圳市人民政府规定的人才引进迁户核准条件 。

　　不同区、不同批次可能有额外要求。以龙华区某批次保租房为例，按照资格分为三个队列，具体如下：第一队列：申请人任职于龙华区注册单位(含机关单位、企事业单位等)，并在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)；第二队列：申请人具有龙华区户籍，在本市正常缴纳社会保险，且累计缴纳社会保险1年以上；第三队列：申请人在本市正常缴纳社会保险，且累计缴纳社会保险1年以上。

　　具体以最新发布公告为准！

　　准备申请材料

　　通常需准备：

　　1.保障性租赁住房申请表(个人) 。

　　2.申请人及共同申请人的身份证、户口簿，申请人与子女、父母的关系证明(户口簿、出生证、收养证明、公证书等) 。

　　3.申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明)。未在本市正常缴纳社会保险的年满十八周岁的子女作为共同申请人，需提交就学证明、学籍证明或学生证等有关证明材料。

　　4.能证明符合人才引进迁户核准条件的以下证明材料之一：

　　学历(学位)证书 ；

　　国家职业资格二级 / 技师证书或国家职业资格一级 / 高级技师证书 ；

　　由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书 ；

　　中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书 ；

　　技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书 ；

　　世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书 ；

　　“中华技能大奖” 证书、“全国技能能手” 证书、“广东省技术能手” 证书或 “深圳市技术能手” 证书 ；

　　深圳市委、市政府表彰证书 。

　　提交认租申请

　　线上申请：

　　通过深圳市住房和建设局官方网站 —“住房保障服务”—“保障性租赁住房认租申请”页面，在线填写申请表等相关信息，并上传申请材料。按系统提示，如实填写个人信息(户籍、婚姻、住房、工作、社保、人才类型等)、未成年子女信息、父母信息等，选择认租意向，申报家庭成员中所有成年人都需进行签字确认(可人脸识别签字)，确认无误后提交申请。

　　资格核查：相关部门(各区住房和建设局)对申请人提交的信息和材料进行审核。通过比对房产信息系统、社保系统、人才信息库等，核查申请人是否符合申请条件。审核结果将在各区政府在线网站公示5 个工作日 。

　　确定选房顺序

　　摇号或抽签：部分区通过公证摇号或抽签方式确定选房顺序号。由公证处对认租家庭摇号确定不同户型房源的各队列顺序号 。

　　其他规则：有的区会结合申请时间先后、人才类别、社保时长等因素确定选房顺序。如某区某批次保租房，两房户型、三房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列，同一队列中认租家庭按选房排序自主选房。

　　选房：住房和建设局发布选房公告，明确选房时间、地点、方式和规则。申请人按选房顺序号依次选房。线上选房时，在规定时间登录指定系统操作;线下选房需携带有效身份证件前往指定地点选房。选房过程公开透明，房源选完即止。

　　签订租赁合同：选定住房后，申请人在规定时间内办理租赁手续。与产权单位或运营管理单位签订租赁合同，明确租赁双方权利义务，包括租金、租期、房屋用途、维修责任等。同时，按要求缴纳租赁保证金等费用。

　　入住：完成签约和缴费后，申请人按约定时间办理入住手续，领取房屋钥匙，正式入住保租房。入住后，应遵守小区管理规定，爱护房屋及配套设施设备 。

　　注意：申请深圳保租房需密切关注官方通告，确保自身符合条件，按流程准备材申请。

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